近年来“买房拿身份”成为不少中产家庭青睐的海外投资方式之一。

  通过购置房产，不仅能获得稳定的租金收益和资产保值，更能为全家获取海外居留权甚至公民身份。无论您是考虑子女教育、资产避险，还是规划退休生活，通通都能满足。

  今天， 为大家盘点几个，目前市面上有法案支持且性价比高的购房移民项目。

  希腊：一步到位全家拿欧洲永居

  作为欧洲购房移民的性价比标杆，目前希腊仍保留25万欧元的低门槛购房移民通道。

  通过25万欧的 “商改住” 项目，即可一家三代一步到位拿到希腊永居，无语言、学历要求。

  希腊是欧盟及申根国成员之一，持有希腊居留证，可自由畅游29个申根国。希腊国际教育同样极具吸引力，采用英语授课，且学费相对较低，是不少高净值家长的选择。

  尤为重要的是，希腊房产为永久产权，投资者不仅拥有了自己的房产，还可通过出租获取稳定的收益 。房产市场稳定，具有一定的保值和增值空间 。

  马耳他：四代移民的“英语国家”最优解

  马耳他是全球唯一的“四位一体国”，集欧盟、申根、欧元区与英联邦成员国身份于一身，移民后可畅行29个申根国，还能享受多边贸易、金融等便利，拓展商业版图。

  马耳他沿袭英国传统教育体系，英语教学环境纯正，教育资源丰富，学历受欧美各国认可 。孩子可以在当地享受从小学到大学的优质教育，也可以凭借欧盟身份申请欧洲其他顶尖高校。

  同时马耳他还是欧盟唯一允许“四代移民”的国家。移民马耳他有租房/购房两个选择，其“政府捐款+房产投资”模式兼顾成本与稳定性，尤其适合重视英语环境的家庭。

  巴拿马：一步到位全家拿欧洲永居

  巴拿马地处中美洲连接南美的门户，拥有世界级的交通枢纽“巴拿马运河”，运河收入占国家GDP约6-8%。使用美元作为流通货币之一。

  移民政策非常灵活，只需要花30万美元买房，最快30个工作日获批，一家三代直接拿永居，仅需每两年登陆一次，身份永久有效，无需续签。

  巴拿马永久居留身份已成为企业家全球化布局的优选方案，该身份既不设强制居住要求，保障申请人事业重心的灵活性，又通过优惠税收政策与离岸公司架构设计，构建起"国际身份配置+税务优化"的双重解决方案

  土耳其：购房直通护照的“大国身份”

  土耳其是目前市面上少有的可“购房拿护照”的大国，投资40万美元房产3年后可出售，身份不受影响。

  土耳其护照的含金量极高，持有土耳其护照，可以免签 120 + 个国家和地区。此外，凭借土耳其护照，还可以申请美国E2签证，实现快速赴美，对于有赴美需求的家庭来说，是一条便捷的途径 。

  本质上，当代高净值人群的三大核心诉求可归纳为：以不动产配置构筑风险防火墙、通过第二身份规划解锁全球通行自由、借助教育成本优化实现子女资源跃迁。

  随着西方各国纷纷关闭移民大门，属于国人的移民机会不多了，尤其是像“购房拿身份”的高性价比项目，建议有意向的移民人士，尽快递交把握好窗口期。